Nos Savoir-Faire

Siège KB Toulouse

Les équipes de KAUFMAN & BROAD dédiées à l’Immobilier tertiaire conçoivent, développent et font construire des projets de bureaux, des ensembles commerciaux, des hôtels et des plateformes logistiques.

Bureaux neufs

Pour Kaufman & Broad, chaque projet est unique !

Présent à chaque étape de votre projet, Kaufman & Broad vous accompagne dans la création de votre projet sur mesure.

Un immeuble neuf de bureaux est l’aboutissement d’un processus de création minutieux, la compilation de paramètres rigoureux et de choix décisifs effectués en étroite collaboration avec nos partenaires :

  • Choisir les meilleurs emplacements,
  • Apporter des réponses sur-mesure aux besoins des entreprises,
  • Intégrer les attentes des pouvoirs publics et des investisseurs
  • Construire des immeubles les plus sains et confortables, les plus économes et vertueux, les plus efficients et rentables.

 > Quelques uns de nos projets en Bureaux neufs

Bureaux restructurés

Les enjeux de la restructuration

En matière de réhabilitation d’immeubles, nous avons mis au point un programme de rénovation vertueuse exclusif, Revivalis, en partenariat avec l’un des grands spécialistes de cet univers, le groupe Elithis.

La philosophie du département Immobilier d’Entreprise de KAUFMAN & BROAD est de restructurer les biens immobiliers en profondeur afin de :

  • créer des actifs Core en repositionnant les actifs sur le segment prime de leur marché ;
  • retrouver les qualités fonctionnelles et techniques des bâtiments neufs ;
  • optimiser les surfaces et les espaces ;
  • valoriser le charme et l’authenticité de l’architecture d’origine ou proposer une interprétation neuve du site.

Dans cette optique, KAUFMAN & BROAD veille notamment à :

  • anticiper le cadre légal et règlementaire ;
  • faire baisser la consommation énergétique et le bilan carbone des entreprises utilisatrices ;
  • protéger la santé des utilisateurs.

L’objectif est de recréer une attractivité permettant de retrouver un nouveau cycle de rentabilité à long terme et une liquidité optimale des actifs immobiliers.

> Quelques uns de nos projets en bureaux restructurés

Logistique et plateformes d’activités (CONCERTO)

Créé en 1998, Concerto est un des leaders français de l’ingénierie logistique en France. Filiale du groupe Kaufman & Broad depuis 2014, Concerto complète de manière stratégique l’expertise et les savoir-faire du pôle immobilier d’entreprise de Kaufman & Broad et démontre sa capacité à créer de la valeur pour ses clients industriels ou distributeurs en leur proposant des solutions et des projets sur-mesure qui répondent aux nouveaux défis techniques que rencontrent aujourd’hui les métiers de la logistique.

 

Concerto propose aux professionnels des solutions pour les fonctions immobilier/logistique afin de leur permettre de transformer des coûts fixes en coûts variables et de rester concentrés sur leur cœur de métier. Dans ce cadre, Concerto, de par son expérience dans l'ingénierie logistique, conçoit des projets clé-en-main adaptés aux besoins de ses clients dans un esprit de partenariat à long terme, et réalise des opérations de reconversion / réhabilitation de sites proches de centres urbains. Concerto intervient dans les secteurs de la logistique à forte valeur ajoutée dans tous les secteurs de l’industrie, la logistique de proximité (grande distribution, enseigne), la logistique de nouvelles implantations.

> Quelques uns de nos projets en Logistique

Hôtels

Pour développer vos nouveaux concepts et diversifier votre patrimoine, les équipes Immobilier d’entreprise de Kaufman & Broad mettent au service des plus grandes enseignes nationales et internationales leur savoir-faire en conception de projets hôteliers.

Nous vous proposons de réaliser des projets sur mesure afin de vous permettre :

  • De capter les fruits de la croissance et de la mondialisation du tourisme,
  • De développer de nouveaux concepts hôteliers plus créateurs de valeur et attractifs pour vos clients,
  • De répondre à des enjeux urbains d’ensemble et de trouver leur place au cœur de la ville.

> Quelques uns de nos projets en Hôtels

Commerces

Nous ne concevons pas une opération sans penser aux habitants, aux salariés, au quartier et aux usages de chacun.

Nous mettons notre savoir-faire et notre expertise en immobilier d'entreprise au service des usagers et de la ville pour développer des locaux commerciaux au rez-de-chaussée d'immeubles de logements, ou de résidences gérées.

> Quelques uns de nos projets en Commerces

Grands Projets Urbains 

Répondre aux attentes des collectivités locales

Kaufman & Broad a créé en 2014 une Direction des Grands Projets Urbains, qui a pour but d’accompagner les collectivités locales dans leurs projets éco-urbains. C’est une réponse globale « sur mesure » aux attentes des collectivités, pour la réalisation d’une nouvelle génération de quartiers durables.

Nouveau relais de croissance pour Kaufman & Broad, la Direction des Grands Projets Urbains instaure un nouveau modèle de projets de quartier qui intègrent dès la conception le cycle de vie global du quartier, en établissant très en amont et sur le long terme, une relation partenariale avec les collectivités locales.

Fondée sur une vision holistique de la ville de demain et sur une ambition d’excellence environnementale, la Direction des Grands Projets Urbains propose une réponse globale et concrète grâce à une approche structurée de ces enjeux.

Vertueuse et respectueuse de l’environnement, cette démarche instaure pour chaque projet, en accord avec les collectivités locales, des objectifs cibles d’excellence et des indicateurs de mesure sur lesquels nous nous engagerons dans la durée.

Les opérations que nous développons sont de tailles très variées.

La création de la Direction des Grands Projets Urbains repose sur la conviction que la réussite d’un quartier durable passe par la mise en cohérence de l’ensemble des composantes de son écosystème.

Au cœur de cette vision d’ensemble, la mixité des usages, entre logements, commerces et services, et la mixité des populations et des générations apparaissent comme la condition incontournable de la réussite de ces quartiers, tant sur le plan de l’optimisation énergétique que sur celui du développement local et de la qualité de vie.

Enfin, pour favoriser l’intégration de ces projets dans leur environnement urbain, chaque programme comporte un volet destiné au développement et au soutien des initiatives locales portées par les habitants. Kaufman & Broad s’engage ainsi, aux côtés des collectivités locales, pour favoriser et soutenir les acteurs du développement local : entreprises de proximité, associations locales, initiatives d’insertion, startups...

> Quelques uns de nos Grands Projets