Bureaux neufs
PARIS 13ème - 75

OSMOZ

Osmoz
Localisation

7/9, boulevard de l’Hopital, PARIS 13eme (75)

Livraison
Mi-2022
Architecte
DIETMAR FEICHTINGER
Descriptif

Partie tertiaire du vaste projet de recomposition urbaine des lots A7A8 comprenant notamment un hôtel, un centre commercial et un parc de stationnement, OSMOZ développera 47.000 m² de bureaux neufs à côté de la gare d’Austerlitz. Ce projet présente plusieurs points d’innovation et complexité. Tout d’abord, de par sa situation de proximité avec plusieurs monuments historiques (Gare d’Austerlitz, La Pitié-Salpêtrière), ce site nécessitait un projet architectural intégré et innovant. Pour cela, le groupement d’architecte a travaillé en pleine collaboration afin d’imbriquer leurs différentes écritures architecturales.  Le second élément de complexité majeure est la présence des lignes 5 et 10 du métro dans l’emprise du projet, d’autant plus que la ligne 5 est aérienne. Ainsi, la ligne 5 traverse le projet tandis qu’un niveau de commerce est réalisé au-dessus de la ligne 10 qui se situe elle en sous-sol.

Labels et certifications :

  • Certification HQE – NF bâtiments tertiaires – passeport « excellent » visé
  • Certification Effinergie + (RT 2012 -40%) visée 
  • Certification BREEAM « Very Good » visée 
  • Certification LEED “Gold” visé
Certificat LEED
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Surface de Plancher :
47 000 m² de bureaux
Chiffres clés
  • 145 emplacements de parking bureaux
  • 19.100 m² de surface de commerces
  • 11.500 m² de SDP de logements soit : 
  • 9.300 m² de logements familiaux intermédiaires et sociaux (Maîtrise d’Ouvrage assurée par ELOGIE) et 2.200 m² de résidence, type jeunes actifs ou étudiants
  • 5.000 m² d’hôtel
  • 3.950 m² SDP de locaux SNCF
  • 3 600 m² de jardin

48.8419546, 2.3636081

Localisation carte
7/9, boulevard de l’Hopital – 75013 Paris

Osmoz
7/9, boulevard de l’Hopital
75013 Paris
France