STARLETTE

Situé au bord d’un bras du Rhin, le long du bassin Vauban, le site du projet emprunte son nom à l’ancienne usine de fabrication de boulettes de charbon, la fameuse usine Starlette. Une remarquable opportunité de reconversion et de reconquête afin de redynamiser la ville-port. Cette reconversion permet d’élaborer un nouveau quartier mixte et actif 24/24, où l’on vivra et où l’on travaillera, où l’on viendra et reviendra.  

La grande force du projet c’est le vivre ensemble, où la mixité, la réversibilité tient dans la flexibilité et la parfaite réversibilité des bureaux en logement ou surface d’activité et vice versa : un gage de souplesse et la preuve d’une capacité d’adaptation aux usages autant qu’aux lois du marché.

Six bâtiments viennent constituer « une petite ville au bord de l’eau ». Le projet se fonde sur un principe de skyline fluviale et de mise en scène du rapport à l’eau. Il se développe autour de quatre principaux corps de bâtiments indépendants les uns des autres, aux formes simples et rigoureuses mais pourtant originales et singulières. Cette architecture particulière permettra à tous ses usagers de bénéficier d’une vue sur l’eau et de profiter d’un ensoleillement.

Des espaces publics sur les périphéries et un espace jardin partagé au cœur de l’îlot seront offert aux usagers du lieu.

Des solutions et de hautes ambitions écologiques viennent compléter le projet avec une conception bioclimatique, des matériaux durables sains et éco-responsables, et une série de systèmes assurera la performance générale des bâtiments.